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PERITACIONES URBANÍSTICAS
25 Casos Prácticos

Título: PERITACIONES URBANÍSTICAS. 25 CASOS PRÁCTICOS.
Autor:
José Alberto Pardo Suárez.
Páginas: 348. Papel cuché. Gran formato (27 x 19 centímetros).
Ilustraciones: más de 300 a todo color y en blanco y negro  (fotografías, dibujos, planos, diagramas, esquemas, tablas, gráficos).
o: 2013 (1ª Edición). ISBN: 978-84-96709-99-7.
Precio: 44 EUROS (Incluido IVA. No cobramos gastos de envío por correo y reembolso en España) (56 dólares USA).

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COMENTARIO DEL LIBRO:

Hay otro libro complementario y de iguales características del mismo autor de título PERITACIONES ARQUITECTÓNICAS 25 CASOS PRÁCTICOS editado también por AMV Ediciones.

El autor, José Alberto Pardo Suárez nació en Plasencia (Cáceres) en 1970. Tras finalizar sus estudios en la Escuela Técnica Superior de Arquitectura en Sevilla y realizar el proyecto fin de carrera, obtuvo la titulación en 1995. Un año después abrió estudio propio en su ciudad natal, donde actualmente desarrolla su actividad profesional.

ÍNDICE COMPLETO DEL LIBRO:

PRÓLOGO.

Peritaciones sobre deslindes y titularidad del suelo.

PERICIA nº 1. RECONSTRUCCIÓN DE LINDERO ENTRE FINCAS Y DICTAMEN SOBRE INVASIÓN-OCUPACIÓN.

PERICIA nº 2. ACCESOS Y LINDEROS DE FINCA RÚSTICA COPADA.

PERICIA nº 3. DESLINDE DE FINCAS ADJUDICADAS EN DONACIÓN.

PERICIA nº 4. VALORACIÓN DE CALLES OCUPADAS POR LA EDIFICACIÓN.

PERICIA nº 5. TITULARIDAD PÚBLICA DE LA CALLEJA RINCONCILLA.

Peritaciones sobre obras de urbanización u obras públicas.

PERICIA nº 6. VALORACIÓN DE DAÑOS EN OBRAS DE CONTENCIÓN.

PERICIA nº 7. DEFECTOS EN OBRAS DE URBANIZACIÓN EN POLÍGONO INDUSTRIAL.

PERICIA nº 8. CORRIMIENTOS DE TIERRAS EN PISCINA MUNICIPAL.

PERICIA nº 9. VALORACIÓN DE REPARACIONES POR DESPRENDIMIENTOS.

PERICIA nº 10. LINDERO DE FINCAS ALTERADO POR DESMONTE-EXPLANACIÓN.

Peritaciones sobre el desarrollo del suelo.

PERICIA nº 11. RETASACIÓN DE OBRAS DE URBANIZACIÓN.

PERICIA nº 12. COSTES DE URBANIZACIÓN Y REPARCELACIÓN DE UNIDAD DE EJECUCIÓN.

PERICIA nº 13. CRITERIOS DE REPARCELACIÓN EN UNIDAD DE ACTUACIÓN.

Peritaciones sobre el valor del suelo.

PERICIA nº 14. VALORACIÓN DE SUELO Y EDIFICIOS INDUSTRIALES POR EXPROPIACIÓN.

PERICIA nº 15. VALORACIÓN DE CUATRO FINCAS URBANAS OBJETO DE EXPROPIACIÓN.

PERICIA nº 16. VALORACIÓN DE DOS FINCAS RURALES EXPROPIADAS.

PERICIA nº 17. VALORACIÓN DE FINCA URBANA OBJETO DE EXPROPIACIÓN.

PERICIA nº 18. VALORACIÓN DE TERRENOS URBANOS OBJETO DE EXPROPIACIÓN.

PERICIA nº 19. VALORACIÓN DE 567 PARCELAS URBANIZADAS DE SECTOR.

PERICIA nº 20. VALORACIÓN DEL DERECHO DE USO PRIVATIVO DE SUELO PÚBLICO.

PERICIA nº 21. VALORACIÓN DE TERRENO URBANO OBJETO DE EXPROPIACIÓN.

PERICIA nº 22. VALORACIÓN DE SUELO URBANO EXPROPIADO EN ENTORNO INDUSTRIAL.

PERICIA nº 23. VALORACIÓN DE TERRENO URBANO EN VIAL POR EXPROPIACIÓN.

Peritaciones sobre la infraestructura del suelo.

PERICIA nº 24. OBTURACIONES Y FUGAS EN ANTIGUOS ENCAÑADOS DE AGUA.

PERICIA nº 25. INTERRUPCIÓN DE ANTIGUA CANALIZACIÓN DE AGUA DE RIEGO.

LIBRO COMPLEMENTARIO Y DEL MISMO AUTOR:

Título: PERITACIONES ARQUITECTÓNICAS. 25 CASOS PRÁCTICOS.
Autor:
José Alberto Pardo Suárez.
Páginas: 323. Papel cuché. Gran formato (27 x 19 centímetros).
Ilustraciones: más de 240 (fotografías, dibujos, planos, diagramas, esquemas, tablas, gráficos).
o: 2013 (1ª Edición). ISBN: 978-84-96709-98-0.
Precio: 39 EUROS (Incluido IVA. No cobramos gastos de envío por correo y reembolso en España) (50 dólares USA).

COMENTARIO DEL LIBRO:

Este libro trata peritaciones arquitectónicas por dos razones: porque fueron elaboradas por un arquitecto, y porque tienen por objeto edificios o partes o elementos de edificios, de cualquier tipo, tamaño, edad y situación. Son veinticinco porque pareció un número suficiente para ofrecer una imagen global de este ámbito profesional, sin hacer cargante la lectura, ni pesado en exceso el libro. Son casos porque son singulares: no hay ni habrá dos peritaciones iguales. Y son prácticos porque quieren servir de ayuda en la práctica profesional, y también porque son reales, una cosecha recogida tras años de dedicación. Está especialmente dirigido a los peritos, a tiempo parcial y a tiempo completo, de cualquier rama técnica, pero sobre todo a los arquitectos e ingenieros, superiores y técnicos; pues, con independencia del asunto tratado, del fondo, se ofrece en primer término una manera de hacer y de exponer, un orden: su forma. Es, en efecto, esencial presentar ordenadamente la pericia, en la que al menos deben separarse y distinguirse netamente cuatro partes: 1. el planteamiento, donde se incluyen la presentación, que no carece de importancia por ser la primera imagen que se da de la pericia, y el objeto, que habrá de definirse con claridad y exactitud; 2. la pericia propiamente dicha, donde el perito expone y desarrolla su argumentación; 3. el dictamen, que es una conclusión razonada y justificada, y al tiempo un resumen sintético de lo más sustantivo de la pericia; y 4. los anexos, donde se acompañan todos aquellos documentos, como cálculos, fotografías, textos legales, planos, que, siendo necesarios para justificar la veracidad de los datos aportados o para abundar en las descripciones, no lo son sin embargo para la comprensión básica del asunto, pero podrían entorpecerla si dificultan o alargan innecesariamente su lectura de no colocarse aparte.

Es una obra de interés para muchos sectores profesionales, ya que no solo los peritos y arquitectos encontrarán valiosa información, sino también los técnicos proyectistas y directores de obra y de ejecución, del campo de la arquitectura principalmente pero también del de la ingeniería, podrán quizá leerlo con interés. A estos profesionales, aunque acaso vean con cierta distancia muchos de los asuntos tratados en las que podrían denominarse pericias genéricas, como medianerías, luces, colindancias, dataciones y demás, sin embargo les tocan de lleno las cuestiones que se tratan en las pericias patológicas, que, por su importancia y dificultad, merecen estudio aparte. En definitiva, es el único libro editado en español sobre peritaciones arquitectónicas que además contiene casos reales, diferenciados, prácticos y realizados por un profesional en el ejercicio de su actividad. Un libro muy práctico y técnico que será imprescindible para todos los técnicos de la arquitectura, ingeniería, construcción, obras y peritaciones.

ÍNDICE COMPLETO DEL LIBRO:

INTRODUCCIÓN.

PERICIA nº 1. CAPACIDAD PORTANTE DE FORJADOS DE VIVIENDA ( I ).

PERICIA nº 2. CAPACIDAD PORTANTE DE FORJADOS DE VIVIENDA ( II ).

PERICIA nº 3. ESTADO DE VIVIENDA TRAS DEMOLICIÓN DE EDIFICIO ANEXO.

PERICIA nº 4. DATACIÓN Y SINGULARIDADES DE VIVIENDA RURAL TRADICIONAL.

PERICIA nº 5. OBRAS DEFECTUOSAS EN VIVIENDA.

PERICIA nº 6. PATOLOGÍAS CON ORIGEN ESTRUCTURAL EN VIVIENDA UNIFAMILIAR.

PERICIA nº 7. RESTITUCIÓN DE MEDIANERÍA DE VIVIENDA POR INVASIÓN.

PERICIA nº 8. COLINDANCIAS HISTÓRICAS DE EDIFICIO.

PERICIA nº 9. ORIGEN DE HUMEDADES EN VIVIENDA EN BLOQUE.

PERICIA nº 10. ORIGEN DE DAÑOS POR HUMEDADES en VIVIENDA EN SEMISÓTANO.

PERICIA nº 11. CUADRA COMO PREDIO SIRVIENTE DE SERVIDUMBRE DE LUCES.

PERICIA nº 12. DEFECTOS EN VIVIENDA DE NUEVA CONSTRUCCIÓN.

PERICIA nº 13. CONDICIONES DE MEDIANERÍA EN PARED DIVISORIA DE VIVIENDAS.

PERICIA nº 14. ESTUDIO PATOLÓGICO DE EDIFICIO DE 16 VIVIENDAS Y GARAJES-

PERICIA nº 15. ESTUDIO PATOLÓGICO DE EDIFICIO DE 16 VIVIENDAS Y GARAJES por daños ocasionados por deslizamiento de tierras de talud.

PERICIA nº 16. ESTUDIO PATOLÓGICO DE EDIFICIO DE 5 VIVIENDAS Y GARAJES.

PERICIA nº 17. DEVALUACIÓN DE EDIFICIO DE 12 VIVIENDAS Y GARAJES.

PERICIA nº 18. ESTUDIO PATOLÓGICO de VIVIENDA UNIFAMILIAR.

PERICIA nº 19. SISTEMA DE EVACUACIÓN DE AGUAS PLUVIALES DE EDIFICIO DE 12 VIVIENDAS Y COCHERAS.

PERICIA nº 20. ESTUDIO PATOLÓGICO DE EDIFICIO DE 17 VIVIENDAS, LOCALES Y GARAJES.

PERICIA nº 21. ESTUDIO PATOLÓGICO DE EDIFICIO DE 20 VIVIENDAS Y GARAJES.

PERICIA nº 22. LIMITACIONES DE LUCES Y VISTAS EN VIVIENDAS.

PERICIA nº 23. MEDIANERÍA EN CONTACTO CON EDIFICIO EN CONSTRUCCIÓN.

PERICIA nº 24. ESTUDIO PATOLÓGICO DE VIVIENDA UNIFAMILIAR.

PERICIA nº 25. ESTUDIO PATOLÓGICO DE EDIFICIO DE 6 VIVIENDAS.

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